Highland Park Improvement Club avanza con el plan de reconstrucción

El nuevo Centro de Celebración del Highland Park Improvement Club en 1115 SW Holden.

Representación de Wittman Estes

Jue, 24/08/2023

El Highland Park Improvement Club ha solicitado el siguiente paso en la creación del reemplazo del centro comunitarioPerdieron en un trágico incendio en junio de 2021.

El nuevo espacio de 6100 pies cuadrados ofrecerá presentaciones musicales y eventos, con espacio para bodas, quinceañeras, cumpleaños y velorios, y reuniones, clases y encuentros locales. El espacio actuará como un punto HUB de emergencia para el vecindario de Highland Park y como un punto focal social, construyendo conexiones comunitarias y resiliencia.

El diseño de Wittman Estes Architects contiene jardines al aire libre, bar/cafetería, cocina y espacios para espectáculos, que pueden expandirse al exterior mediante grandes puertas corredizas de vidrio. En esencia, el edificio se puede subdividir en zonas flexibles que pueden servir como espacios de colaboración para reuniones comunitarias, albergando una variedad de actividades, desde clases de arte hasta programas educativos. El resultado es un espacio transformable que se puede adaptar para satisfacer las necesidades en desarrollo de las artes escénicas y la creciente población diversa del área de West Seattle.

El Departamento de Construcción e Inspecciones de Seattle (Seattle DCI) está revisando actualmente la solicitud de Permiso de Uso Maestro que se describe a continuación.

Número de proyecto: 3040867-LU Dirección: 1116 SW HOLDEN ST

Área: Oeste de Seattle Zona: NR3, LR2 (M)

Fecha de solicitud: 25/07/2023 Fecha que la solicitud se considera completa: 14/08/2023

Contacto del solicitante: WITTMAN-ESTES ARCHITECTURE - (206) 735-7170 Planificador SDCI: SCOTT REYNOLDS - (206) 386-0044

Solicitud de Uso de Suelo para permitir una institución de 2 pisos (centro comunitario). Edificio existente a demoler. Se propone aparcamiento para 20 vehículos.

Los comentarios pueden enviarse hasta el: 06/09/2023 Se requieren las siguientes aprobaciones:

La parte superior de esta imagen es el norte. Este mapa tiene fines ilustrativos únicamente. En caso de omisiones, errores o diferencias, prevalecerán los documentos en los archivos de Seattle DCI.

Uso administrativo condicional para permitir un centro comunitario en una zona multifamiliar de poca altura (LR2 (M)). Determinación ambiental SEPA (este proyecto está sujeto al proceso DNS opcional (WAC 197-11-355)

y Proceso de DNS temprano (SMC 25.05.355). Este período de comentarios puede ser la única oportunidad para comentar sobre los impactos ambientales de esta propuesta. Otros permisos que pueden ser necesarios y que no están incluidos en esta solicitud: Permiso de construcción

Se recomienda enviar sus comentarios por escrito a:

www.seattle.gov/project/comment

Departamento de Construcción e Inspecciones ATTN: Centro de Recursos PúblicosP.O. Caja 34019Seattle, WA 98124-4019

A los comentaristas que proporcionen una dirección de correo electrónico o una dirección de correo postal de EE. UU. se les enviará un aviso de cualquier reunión o audiencia pública y un aviso de la decisión de la SDCI con información sobre el derecho a apelar. Toda la correspondencia se publicará en nuestra biblioteca electrónica.

Las solicitudes que requieren aprobaciones costeras están sujetas a un período inicial de comentarios de 30 días. Todas las demás aprobaciones de uso de suelo que se enumeran a continuación están sujetas a un período inicial de comentarios de 14 días. Un período de comentarios de 14 días puede extenderse por 14 días adicionales siempre que este Departamento reciba una solicitud por escrito para extender el período de comentarios dentro del período de comentarios inicial de 14 días publicado en este boletín. Cualquier comentario presentado después del final del período oficial de comentarios puede considerarse si es pertinente para la revisión que se está realizando.

El archivo del proyecto, incluidos los planes de solicitud, la documentación ambiental y otra información adicional relacionada con el proyecto, está disponible en nuestra biblioteca electrónica en Seattle Services Portal.

Las preguntas sobre los proyectos enumerados en este boletín también pueden dirigirse al Centro de Recursos Públicos a la dirección de correo electrónico y de correo postal de EE. UU. mencionada anteriormente. En la medida en que el Departamento lo sepa, también se enumerarán otras aprobaciones o permisos gubernamentales necesarios no incluidos en la solicitud. Cuando un permiso de construcción se considera necesario, esto puede incluir permisos asociados eléctricos, de plomería, mecánicos, de ascensores y otros permisos similares.

SDCI ahora está utilizando el proceso de Revisión Temprana de Determinación de No Significancia (DNS) para todas las solicitudes que requieren una determinación de umbral cuando SDCI tiene bases razonables para creer que no es probable que se produzcan impactos adversos significativos y el Director espera emitir una DNS para la propuesta. El DNS no es definitivo hasta que se publique luego de considerar todos los comentarios recibidos durante el período de comentarios.

El período de comentarios para un proyecto sujeto a una DNS de revisión temprana puede ser la única oportunidad para presentar comentarios sobre los impactos ambientales de la propuesta. Se pueden imponer medidas de mitigación a los proyectos sujetos al proceso de revisión temprana del DNS. Después del cierre del período de comentarios, SDCI revisará cualquier comentario y emitirá un DNS seguido de una oportunidad de apelar o, si se identifican impactos ambientales significativos, una DS/aviso de alcance. Se pueden obtener copias de la determinación del umbral posterior para la propuesta previa solicitud o en nuestra biblioteca electrónica en Seattle Services Portal.

Los números utilizados en las descripciones de los proyectos son aproximaciones. Los planos finales aprobados prevalecerán.

Una decisión formal sobre el significado, la aplicación o la intención de cualquier reglamento de desarrollo en el Título 23 (Código de Uso de la Tierra) o el Capítulo 25.09 (Reglamentos para Áreas Ambientalmente Críticas) se conoce como "interpretación". Los ejemplos incluyen preguntas sobre cómo se mide adecuadamente la altura o el retroceso de la estructura, o cómo se debe categorizar un uso propuesto.

Cualquier parte podrá solicitar interpretación durante el período de comentarios según lo determinado anteriormente. La solicitud debe realizarse por escrito y acompañarse de una tarifa mínima de $3,940.00 pagadera a la Ciudad de Seattle (Esta tarifa cubre las primeras diez horas de revisión. Las horas adicionales se facturarán a $394.00). También se podrán solicitar interpretaciones sobre algunas cuestiones más adelante, durante el período de apelación, si se apela la decisión del proyecto. No solicitar una interpretación para una decisión de Uso de Suelo Tipo I puede impedir plantear la cuestión en apelación ante el Examinador de Audiencias, pero no impedirá plantearla en apelación directamente ante el Tribunal Superior. Las preguntas sobre el proceso de interpretación se pueden enviar a www.seattle.gov/project/comment (incluya “Información de interpretación” en la línea de asunto) o llamando a la línea de mensajes al (206) 684-8467. Las solicitudes de interpretación pueden enviarse al Departamento de Construcción e Inspecciones de Seattle, Code Interpretation and Implementation Group, 700 5th Av Ste 2000, PO Box 34019, Seattle, WA 98124-4019.